洪水的威胁是美国增加在每一个地区的大气变暖使更极端降水事件,导致海平面上升。洪水是最昂贵的自然灾害威胁的国家,占2000年以来至少8450亿美元的损失。

尽管每个我们区域是昂贵的洪水的风险,只有10个州要求披露的历史洪水的时候家庭购买。没有强劲的要求披露洪水风险,潜在的购房者没有所有的信息,他们需要一个安全的和明智的决定主要金融投资。

今天,购房者可以访问联邦应急管理署(FEMA)洪水地图服务中心是否未来的家是在泛滥平原,但新的计算占海平面上升,降雨和洪水沿着小溪找到一个小洪水风险的低估是一个全国性的问题。额外的570万个属性之外在联邦应急管理局在100年漫滩洪水地图。然而,大多数州不需要卖方对细节的一个家的历史洪水。

没有联邦法律要求自然灾害风险披露,尽管74%的美国人支持这一要求。在没有联邦授权的情况下,一些州已经设定他们自己的风险信息披露规定。飓风哈维两年后,现在多数州的德克萨斯成为最新要求的基本信息披露是否回家躺在泛滥平原。德州更进一步要求卖方披露之前是否有洪水在财产损害赔偿和保险多少钱之前的主人。

不管健壮的可量化影响洪水披露,买家有权利公平和诚实时最大的金融投资。清晰的沟通风险、知识的选项来减轻灾害,和对资源的访问可能会在很长一段时间内让购房者,以保护自己免受灾难性的危害,让他们不愿意接受风险。

通过加强或更好地执行州和联邦要求披露基本洪水风险,政策制定者可以增强买家的带宽来理解风险,这些风险,以及其他作战压力和分配不公的问题他们买房时的经验。

阅读全文自然灾害风险的要求披露丽贝卡·马克思,克莱尔萨勒诺,在城市学院和卡洛斯•马丁。