气候适应能力已成为一个关键拜登政府的首要问题。总统拜登(Joe Biden)宣布一个雄心勃勃的目标减少温室气体(GHG)的排放减半,到2030年,虽然重建更好的行动(BBB)各种留出4950亿美元气候行动,包括税收优惠转变能源生产从煤炭和天然气和太阳能和风能,建筑节能改造和电动汽车税收抵免。BBB也要求大量投资(1660亿美元)的住房改造国家的老龄化公共住宅,扩大补贴低收入租房者。

然而,BBB很大程度上忽略了一个重要渠道,房地产影响气候变化:我们土地使用和房地产开发实践。

三种土地利用的特点和住房减少温室气体排放的发展尤为重要。首先,建筑房屋附近的工作中心和公众运输减少了车辆里程——温室气体排放的主要来源。第二,混合用途开发集成房屋和商店、餐馆、和服务允许人们运行日常差事和社交步行或骑自行车代替开车。第三,小homes-including联排别墅,复式公寓,公寓多户buildings-use更少能源不是独栋独立式住宅。

为了说明我们目前系统的缺点,我们分析新房屋建造和新住宅的结构类型是在亚特兰大,芝加哥和华盛顿特区地铁的区域。我们发现,在过去30年里,大多数新房子在市区建在郊区和城市远郊的社区,与独栋房屋占大约70%的新homes-exactly相反的气候友好型增长。

阅读全文气候变化和土地使用布鲁金斯学会的Rushaine Goulbourne和珍妮Schuetz。