为首的高级households-those某人65岁或年龄在爆炸在接下来的20年里,越来越多的从3400万年到4800万年之间的2020年和2040年。虽然高级住宅自有率将保持在73%的高位,远低于它长久以来一直是生产数量空前的高级租房者,尤其是黑人家庭。

国家当前的住房政策不是装备高级租房者激增,但联邦政府的政策变化,程序,和资金优先级可以更好地准备社区适应这个大增加。

在1990年至2020年之间,高级家庭数量的增加速度平均每十年400万年。但是人都和婴儿潮时代,这个速度将增加50%,平均每十年690万新高级家庭在未来二十年。

超过半数的1380万个新高级家庭在2020年至2040年之间将非白人家庭:350万年将是西班牙裔家庭,150万年将是家庭的其他种族或民族群体,和220万年将黑人家庭。

高级租房者更有可能比homeowning同行成本负担,目前超过一半的房租支出超过收入的30%,接近四分之一的房租支出超过收入的50%。高级黑人和西班牙裔租房者,更低的收入和财富比白人少,由几十年的区别对待,尤其可能在未来成本负担。

联邦决策者可以容纳未来的高级租房者,尤其非白人家庭,谁会需要更多的实惠,senior-friendly房地产在未来20年。不这样做会导致不必要的危机和痛苦我们最脆弱的人群之一。

阅读全文高级租房者劳丽古德曼和朱骏在城市学院。