人们选择在哪里生活基于一些潜在因素:接近的地方他们的工作,喜欢设施如学校质量或气候,和连接社交网络的家人和朋友。但大流行可能从根本上改变这些factors-loosening需要生活在工作场所的日常通勤距离和增加倾向于更大的房屋,以适应远程办公。根据流行的媒体叙述,大流行“增压”郊区化利率甚至加速了死亡的美国城市。

房屋建筑商2020年通过增加应对这种需求转变独栋房屋建筑在低密度区域,如小城市郊区和小镇。的新独栋房屋的平均大小也增加了在2021年,经过一段时间的2016年和2020年之间下降。

然而仍有广泛的不确定性在流行和大流行后的未来到底发生了什么。有一点是明确的:地区仍然是高度复杂的。无论短期变化可能会发生,规划者和其他地区领导人不能忽视长期需求:增加较小的供应,价格适中在紧凑、气候友好型发展模式。领导人不能计划为当前时刻;他们需要更有弹性的未来的计划。

做大流行对郊区生活或继续长期趋势刺激需求吗?

看着县级人口变化数据的第一年大流行期间展示了一些从最密集的证据,和最昂贵的城市主要都市区。但这在很大程度上仍未流行趋势。2020年7月1日至2021年7月1日,许多核心城市县(市区内最大的城市)继续经历更大的人口损失比邻近郊县。

阅读全文关于气候弹性由约瑟夫•凯恩,蒙纳通和珍妮Schuetz布鲁金斯。