1978年，生于海地的胡里奥·巴图(Julio Bateau)带着一种追求可能性的精神来到底特律，他拥有结构工程的研究生学位。他被吸引到了底特律市中心的一个当时经济不景气的地区，那里充斥着空置和废弃的房产。巴图看到了机会。“我的愿景不是赚大钱或建立一个帝国。我们的目标是稳定社区，”巴托解释道。“我总是着眼于长远。”

对于Nailah LLC的创始人Bateau来说，“长期”意味着数十年的职业生涯，作为一名具有社区意识的营利性开发商。他的公司的投资组合包括中城的再开发项目，如Espoir加勒比艺术文化中心和Nailah Commons。Nailah Commons是一个拥有58个单元的出租联排别墅综合体，既有经济适用房，也有市价房。他的公司还修复了底特律东渡轮街的历史房屋。

然而，在过去的30年里，即使拥有一支经验丰富的团队和“强大的资产负债表”，Bateau在获得资本方面也遇到了障碍。他说:“尽管我的项目在财务上取得了相对的成功，但我从未成功地从一家大型商业银行获得贷款。”“我不想被贴上‘黑人’的标签——我只想要一个公平的机会。”

从美国黑人在房地产和建筑业的经历来看，巴托的困难并不奇怪。几十年来，支持者一直指出，银行业的歧视性模式为有色人种的资本获取、基于资产的财富创造和经济流动性设置了永久性障碍。许多人呼吁对社区银行和社区投资采取更具包容性的方法，并以能够缩小(如果不能消除)美国种族贫富差距的战略为支持。

在2020年针对反黑人种族主义和警察暴力的全国抗议活动之后，许多cdfi重新评估了他们的运营和投资与种族平等目标的一致程度。疫情的经济影响对少数族裔企业造成了不成比例的伤害，并再次突显出许多城市缺乏经济适用房的问题，这凸显了让BIPOC开发商更容易获得资金的紧迫性。

房地产行业有排他性雇佣实践和黑人和棕色专业人员代表性不足的历史。种族财富差距本身也加剧了代表性不足的问题。“传统上，房地产开发依赖于家庭资金，”当地倡议支持公司(LISC)战略投资董事总经理乔治·阿什顿解释说。阿什顿说，许多黑人和棕色人种的美国人无法获得支撑发展的“基于网络的财富”，因此“(作为CDFI)我们进入了这一空白。”

阅读全文支持BIPOC开发者LISC的Nisha Mistry。