特殊目的的信贷项目(SPCPs)——允许银行提供信贷优惠借款人遭受经济劣势和共同特征(例如,种族或收入)——提供的住房今天推动黑人社区,新协议提供给白人在20世纪。

我们以前看到的影响一代又一代的系统性的种族主义和经济剥削使信贷无法接近,更昂贵的黑色的借款人。这些条件驱动30与会住房差距黑人和白人家庭,他们为黑人房主经验更高的成本和更小的回报。

SPCPs黑人购房者可以缓解一些历史不平等待遇的影响在抵押贷款,改善信贷在黑人社区,缩小种族住房差距。但针对项目具体的人可以贷款很难实现,因为他们需要大量的宣传和参与工作和验证的符合条件的借款人。

为了避免这些挑战,银行可以实现实体SPCPs,目标不同的地理区域而不是特定的人。实体是否SPCPs比基于人的更有效的方法将取决于住房挑战独特的位置。

实体的方法来解决种族住房差距正在不断发展和接受。消费者金融保护局提出银行使用房主贷款公司注销地图建立SPCPs,和联邦住房金融局最近修改了保障性住房目标社区的扩大贷款的颜色。摩根大通还宣布将增加其住房赠款项目为黑人社区服务。

基于种族组成,通过目标区域SPCPs可以有效地解决种族住房差距在这个国家的一些地区。我们2015 - 19个美国社区调查数据的分析发现,黑人家庭生活在中低收入(收入80至120%的面积平均收入,或AMI)黑人社区的住宅自有率57%,类似于白人家庭的住宅自有率生活在低收入(AMI)的收入低于80%白人社区。黑色的低收入黑人社区的住宅自有率是35%,明显低于白人家庭低收入白人社区(57%)。

阅读全文解决种族住房差距荣格Hyun崔,凡妮莎利亚姆•雷诺兹佩里在城市学院。