住房在美国一直是一个财富均衡器,让中产阶级家庭积累财富,而他们支付住房成本。因为一般房屋升值速度超过通货膨胀,住房通常是财富积累的重要来源对低收入和中等收入家庭而言,一般不投资股票或其他金融投资。实际上,中产阶级的收入(这里定义为中间的五分位数),房屋净值代表平均42%的普通家庭持有的财富。

中产阶级的财富创造的但这支柱是受到威胁。2007 - 2009年的大萧条和长,不温不火的复苏,它打断了标准的生命周期发展上升的住房的年龄年轻一代。结果是,目前的住房现在速度低于老一代在相同年龄。

在这个简短的问题,我们关注的是家庭中年的家庭。这些家庭遭受持续下降的住房就像他们正在准备退休,当拥有一座房子提供了金融安全的重要来源。这些家庭都面临风险,政策制定者应该采取行动使住房对他们更容易和所有的美国人。重组抵押贷款考虑宏观经济冲击和改变住房税收激励是两种方式我们可以解决这个问题。

这种戏剧性的转变的后果为中年家庭住房是认真的。正如这些家庭接近退休,应该积极准备,许多人失去了他们最重要的金融资产或发现自己无法投资房子第一次。结果:典型的生命周期财富积累模式不再对他们有利。

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