当特里·塔普林(Terry Taplin)还是加州伯克利当地的一名大学生时，他和他的伴侣被迫搬出城市，去找一个负担得起的地方居住。他们收拾行装，和一个朋友以及朋友的母亲搬到了南旧金山，塔普林描述了这段经历城市学院因为在伯克利有句话，一旦你离开了，你就再也不会回来了。

塔普林现在是伯克利市议会的一员，最终还是搬回了这座城市。但他说，令他震惊的是，作为“一个在所有这些正义问题上引领世界的大学城”——一个包容和进步的灯塔——为什么这两个年轻人不可能找到一间公寓呢?”

”这是因为这座城市的大部分地区被划为独栋住宅，这是有意为之的，”他说。

塔普林表示，他所代表的选区历来都是黑人和棕色人种工人阶级人口，经历了投资减少下城区——允许降低住房密度——正在经历中产阶级化。他的办公室正在推动土地使用改革，以解决他所说的伯克利“种族隔离”的“遗留问题”。

在美国的城市生活越来越难以负担。房价飙升，导致许多租房者拖欠房租或被驱逐。专家表示，全国住房危机的主要原因是住房库存跟不上人口增长的速度。

注销城市研究所都市住房和社区政策高级助理研究员Yonah Freemark说，20世纪30年代的地图——当时联邦住房管理局和其他实体拒绝为黑人社区内或附近的抵押贷款提供保险——与今天的分区地图类似。他说，“历来全国最富有的白人社区”，往往有最少的条款允许建设经济适用房，而且除了独户住宅外，禁止建造任何东西。

Freemark是城市学院团队的一员最近建立了一个网站这为地方政策制定者和社区领导人提供了关于分区的基本知识以及它如何影响种族平等的基本信息。

弗里马克说，在改革分区以促进种族平等时，地方、州和联邦领导人需要超越基本的分区地图。

他说，例如，允许开发商绕过基本法规的差异、有条件的使用或分区变化等规则往往被不公平地应用。停车要求或影响费会让经济适用房项目变得非常困难。根据Freemark的说法，在很多情况下，地方政府使用的审查和批准系统也会给多户住宅项目的建设带来挑战。

最后,他建议当地领导人考虑在他们的社区中真正做出选择的人是谁。“谁是规划委员会的成员?他们代表整个社区吗?”Freemark问道。

阅读Danielle McLean在Smart Cities Dive上关于解决分区问题的文章全文。