2019年夏天，伊丽莎白·贝尔(Elizabeth Bell)在旧金山教会区(Mission District)的公寓楼开始出售，房地产经纪人很快就开始为潜在的开发商提供参观服务。由于害怕被驱逐或房租上涨，74岁的贝尔开始心悸。她的公寓价格便宜，租金受到控制，是贝尔的必需品，她靠做临时翻译工作来补贴社会保障。离这里不到两个街区的地方就有一个火车站——这很有用，因为贝尔不像以前那么容易骑自行车了。她喜欢这个地方，“前门上有一个美丽的拱门”，框架上方有裂纹的彩色玻璃。其他居民是一个多元化的混合家庭——长期居住的拉丁裔家庭，其中一个有一个残疾的儿子;像贝尔这样的低收入老年人;一对年轻夫妇。所有人都依赖租金管制来住在Mission区，这里是旧金山拉丁裔社区的历史家园，现在被该市最激烈的一些士绅化活动撕裂了。
如果被迫离开，贝尔知道她负担不起留在旧金山的费用，她从1975年起就住在那里。
为了挽救这栋大楼，她和其他租户联系了住房倡导者，后者最终把她们介绍给了湾区的非营利组织使命经济发展局(Mission Economic Development Agency)。在过去的几年里，MEDA已经成为反士绅化努力的领导者，被称为“购买权”政策，当地非营利组织获得住宅建筑，以防止开发和流离失所。MEDA购买的房产的居民的平均收入比该地区的收入中位数低30%以上。据《旧金山纪事报》报道，在新冠疫情经济低迷之前，旧金山一居室的平均租金为每月3360美元。迄今为止，MEDA已经收购了32栋建筑(超过250个单元)，还有两座正在建设中。
这种和其他租户保护政策正在整个加州蔓延。新冠肺炎疫情导致的失业率为大萧条以来最高，专家担心住房危机将随之而来。旧金山市议会最近通过了一项驱逐禁令。奥克兰和伯克利在冠状病毒爆发之前就已经推出了自己的购买权政策，这两项政策在大流行爆发后都变得更加紧迫。洛杉矶将驱逐保护延长到整个夏天，受新冠肺炎的影响，洛杉矶正在考虑自己的购房权政策。6月底，加州立法机构提出了一项法案，将在全州范围内实施该政策。
MEDA在2月份买下了贝尔的大楼，当时新冠肺炎正开始在湾区蔓延。贝尔的年龄使她感染冠状病毒的风险增加，除了财务上的安心之外，这笔交易还让她可以留在家里。她说，医生一直没有确定她心悸的原因，“但我可以告诉你，我已经不心悸了。”
阅读全文租户的保护Nick Bowlin在YES!杂志。
