不断上涨的租金和持续的通货膨胀增加了人们无家可归的风险，并成为试图摆脱无家可归状态的人的障碍。在2020年的一项研究中，美国政府问责局的研究人员估计,“租金中位数每增加100美元，估计无家可归者的比例就会增加9%。”1新的研究揭示了在历史高租金和通货膨胀中人们住房状况的不稳定性，如果不加以控制，可能会导致无家可归者的增加。
租金大幅上涨，尤其是在过去的一年。在通货膨胀调整的条件下，Zillow观察租金指数(ZORI)2报告称，在过去12个月里(截至2022年5月)，全国范围内的租金中位数上涨了15.9%，所有住房类型的租金都上涨了。这种增长在上图中很明显:从2014年1月到2021年1月，租金稳步上涨，随后租金成本出现了明显的飙升。
虽然全国范围内都出现了这种增长，但某些地区受到的打击更大。截至2022年5月，加州城市圣何塞、旧金山和文图拉的租金中位数超过3000美元/月，在全国领先。然而，租金涨幅最大的地区集中在佛罗里达州，迈耶斯堡、迈阿密-劳德代尔堡和北港-萨拉索塔-布雷登顿的租金在同一年上涨了30%以上。
通货膨胀如何影响住房支付能力
这种惊人的租金上涨发生在更广泛的通货膨胀浪潮冲击该国之际。通货膨胀达到了40年的高峰2021年5月至2022年5月增长8.6%。食品、能源、交通和医疗等必需品支出的增加可能会导致家庭拖欠住房贷款。
通货膨胀也限制了家庭的购买力，因为物价的上涨一直快于收入的上涨。美国劳工统计局报告了平均时薪实际上减少了经通货膨胀调整后，全年增长3%。再加上全国范围内经济适用房的缺乏，家庭正在努力跟上租金。
老年人尤其会感受到这种压力。固定收入、不断攀升的租金和更高的房价共同导致了无家可归的风险增加在这些人群中。一些人光顾食品银行或不吃饭，这样他们的社会保障收入就可以更多地用于房租，而许多供应商报告说，他们服务的老年人数量有所增加。
阅读全文房租上涨和通货膨胀来自全国终止无家可归联盟的安德鲁·霍尔。
