住房成本负担按种族分布不均，黑人和拉丁裔家庭在住房上支付过高收入份额的可能性是其他家庭的两到三倍。显著的种族差异不仅限于住房成本。有色人种家庭明显更有可能因士绅化而被驱逐、取消抵押品赎回权或流离失所。他们也更有可能生活在高度贫困、机会较少的社区中，过于拥挤或受到铅、石棉和其他环境危害的污染。由于大流行，有色人种家庭也承担了更重的负担，从更高的患病率和死亡率，到更高的失业率和收入，这导致了无法支付租金或抵押贷款。
随着疫情进入第三个年头，许多人渴望回归“正常”。但就住房而言，回到过去的状态既不可能也不可取。长期存在的种族差异证明，偏见和歧视是我们住房制度的一个特征，而不是一个缺陷。房租和房价的急剧上涨可能会加剧中低收入家庭的负担能力挑战。
共同应对
住房问题可不简单。这是一个固有的复杂和不稳定的领域，需要理解复杂的问题，而不是简单的解决方案、权宜之计和严格的党派意识形态。让我们的住房制度更好地为所有人服务，特别是为长期遭受歧视和偏见的有色人种家庭服务，需要大量公共、私人和社区行为者的长期协调努力。慈善事业在提供资金、支持社区主导或指导的努力以及促进研究和学习方面发挥着重要作用。
安妮·e·凯西基金会的使命是为美国儿童、年轻人和家庭创造一个更光明的未来。虽然基金会的使命不仅仅是提供住房，但如果不帮助确保家庭拥有安全、稳定和负担得起的住房，它就无法实现这一使命。为此，该基金会将重点放在改善住房稳定性、为家庭扩大可负担住房的生产或保护以及结束青年无家可归问题上。凯西试图通过各种方式实现这些目标，从投资和支持研究和政策倡导，到建设社区、非营利组织和公共组织的能力，以提高年轻人的声音。
但基金会也认识到，没有任何团体或组织能够单独创造有意义的改变。充分发挥慈善事业的力量和潜力，需要加强基金会之间的有效协作和协调。尽管近年来出现了一些资助者合作，但这种协调一致的活动仍然是一种例外而不是规律。六年多前，梅尔维尔慈善信托的苏珊·托马斯向我提出了她的想法住房和机会基金(FHO)，它的价值主张既清晰而令人信服，又令人生畏。其目标是将来自不同部门和不同角度的美国主要资助者聚集在一起，共同推进稳定的住房，使人们能够获得更好的健康、经济机会、良好的工作和学校，特别是那些历史上被拒绝获得这些机会的人。具有独特使命和优先事项的基金会能否超越空谈和学习而采取一致行动?
阅读全文住房制度改革查尔斯·鲁塞瑟在《斯坦福社会创新评论》上发表的文章。
