在美国亚裔美国人口有显著增加,从360万年的1980到1880万年的2019人,而且预计将占总人口的9.1%到2060年(或3680万人)。但快速增长的人口大大降低购房利率吗比美国白人:2018年亚洲家庭拥有住房的57%,相比之下,72%的非西班牙裔白人家庭。

原因之一是,亚洲申请者否认有更高的抵押贷款利率比白人抵押贷款申请人,尽管拥有更高的信用评分。使用2019年房屋抵押贷款披露法案(HMDA)数据,我们发现亚洲抵押贷款申请人拒绝利率是8.7%,相比之下,6.7%的白人抵押贷款申请人。

在昂贵的地区,如旧金山和纽约,否认差距大约是3个基点,超过全国平均水平2与会否认差距。但是我们发现中部地区最大的差距,或者低价住房市场。在圣安东尼奥和印第安纳波利斯,例如,否认缺口在2019年超过5个基点。这一发现表明,亚洲申请人始终否认比白色更频繁的申请人,无论房价。

这分析强调了一个重要的但经常被忽视亚洲申请人面临房地产市场的障碍。否认未能解决这一差距将使亚洲更多潜在购房者的住房和扩大住房亚洲和白人家庭之间的差距。

阅读全文否认抵押贷款利率由Linna朱,朱骏和劳里古德曼在城市学院。